Weststraat 14 - Biervliet - € 299.000,- k.k.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren '30-woning op een mooie locatie? Dan is dit uw kans! Deze sfeervolle woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De woning is medio 1989-1990 gerenoveerd, waarbij onder andere een halfopen keuken is gerealiseerd. De doorzonwoonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de...
Toon de volledige omschrijvingBent u op zoek naar een karakteristieke jaren ’30-woning op een mooie locatie? Dan is dit uw kans!
Deze sfeervolle woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De woning is medio 1989-1990 gerenoveerd, waarbij onder andere een halfopen keuken is gerealiseerd. De doorzonwoonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Zo loopt u vanuit de woonkamer zó de tuin in.
De achtertuin ligt op het noordwesten, maar dankzij de vrije ligging geniet u hier de hele dag van zon én volledige privacy. Via de zijkant van de woning is er een handige uitgang naar de Weststraat. Achter in de tuin bevindt zich een extra lange stenen garage, ideaal te gebruiken als garage met berging. Daarnaast is er een tuinhuis met overdekt terras in aanbouw; de benodigde bouwmaterialen voor de afbouw zijn al aanwezig.
De woning is voorzien van zowel kunststof als houten kozijnen, grotendeels met dubbel glas. De cv-combiketel (Intergas HRE) is recent geplaatst (2025). Een bijzonder detail is de ondergrondse, steensgemetselde waterput van 5 m³ met hydrofoorpomp en filter, die is aangesloten op de wasmachine – duurzaam en kostenbesparend.
________________________________________
Indeling:
Begane grond:
• Entree/hal met meterkast en toilet
• Doorzonwoonkamer met open haard en openslaande tuindeuren
• Halfopen keuken met afzuigkap en keramische kookplaat
• Bijkeuken met hydrofoorpomp, aansluitingen voor wasmachine en cv-ketel
• Extra lange stenen garage met plat bitumen dak
• In aanbouw zijnd tuinhuis met overdekt terras
1e Verdieping:
• 4 slaapkamers
• Overloop
• Badkamer met ligbad, toilet en dubbele keramische wastafel
2e Verdieping:
• Te bereiken via vaste trap
• Bergzolder
________________________________________
Aanvaarding in overleg.
Voor een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen via telefoon (0115-621300) of e-mail (wonen@vhm123.nl)
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 299.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
- Permanente bewoningJa
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Kwaliteit woningNormaal
- Bouwjaar1934
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte146 m2
- Perceeloppervlakte362 m2
- Inhoud417 m2
- Overige inpandige ruimte36 m2
- Externe bergruimte26 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Indeling
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseE
- Soorten verwarmingCV ketel
- Soorten warm waterCV ketel
- CV ketel typeIntergas HRE 36/30 A
- CV ketel bouwjaar2025
- CV ketel eigendomEigendom
- CV ketel brandstofGas
Buitenruimte
- TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
- KwaliteitNormaal
- Totale oppervlakte180 m2
- AchteromJa
Bergruimte
- SoortAangebouwd hout
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Dak
- Dak typeSamengesteld dak
- Dak materialenPannen
Overige
- WaarderingGoed
- WaarderingRedelijk tot goed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte