Home

Kennis van wonen

Welkom bij Uw makelaar – taxateur!

Wij zijn meer dan een makelaar. Wij gaan als makelaars en woonadviseurs niet voor een éénmalige transactie, maar voor een langdurige relatie. Zo adviseren wij u naar behoefte over uiteenlopende vraagstukken aangaande onroerend goed. Denk aan vragen rondom: aankoop, verkoop, taxaties, verhuur verbouwen, hypotheek oversluiten, agrarische zaken en pacht, bedrijfsmatig en commercieel onroerend goed alsmede beleggings/-opbrengt onroerend goed. Wij zijn niet alleen een makelaar. Wij zijn meer. Een buurman, een vriend, een adviseur, een specialist én een sparringpartner.

Vrijblijvend kennis maken met ons? Dat kan zeker! Voor meer informatie bel 0115-621300 of mail naar wonen@vhm123.nl

Verkoop

Je woning verkopen? Dat doe je goed met je NVM-makelaar!

Je woning verkopen
Zelf doen of met een makelaar?

Bij de verkoop van een woning komen veel zaken kijken.
Hoe bepaal ik de vraagprijs? Vraag ik te veel of te weinig?
Welke risico’s loop ik? Hoe verkoop ik mijn woning zo snel mogelijk?
Hoe stel ik een koopovereenkomst op? Welke notaris moet ik kiezen?

Je kunt dit allemaal zelf uitzoeken en oppakken.
Krijg je echter liever advies van iemand die kennis en ervaring heeft op de woningmarkt en die je deze zorgen uit handen neemt?
Klop dan aan bij een NVM-makelaar. De meeste woningen worden via een makelaar verkocht en zijn inzet kan je veel tijd en moeite besparen.

Een NVM-makelaar is op de hoogte van wat er in de markt speelt en spreekt de juiste kanalen aan om een perfecte match tot stand te brengen tussen jouw
woning en de koper. Ook kan hij je helpen als je op zoek wilt gaan naar een
nieuwe woning.

NVM betekent kwaliteit
NVM staat voor Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g.en vastgoeddeskundigen NVM. De NVM is de grootste branchevereniging in de makelaardij en bestaat al meer dan 110 jaar. Als je je woning verkoopt, wil je er zeker van zijn dat alles goed geregeld wordt. Als je kiest voor een NVM-makelaar kies je voor deskundigheid en kwaliteit. Een NVM-makelaar word je namelijk niet zomaar:

• Iedere NVM-makelaar heeft een afgeronde makelaarsopleiding. Jaarlijks dient hij te voldoen aan de vastgestelde educatieverplichting om zijn kennis up-to-date
te houden.
• De NVM-makelaar kent de lokale markt goed en is op de hoogte van alle aspecten van aan- en verkoop en juridische haken en ogen.
• Hij weet precies welke marketing- en communicatiemiddelen hij moet en kan
inzetten voor de verkoop van je woning. Van het maken van advertentieteksten
tot de inzet van sociale media.
• Hij heeft bouwkundig inzicht, kan de waarde van je woning bepalen en houdt zich aan de NVM Erecode. De NVM Erecode bevat gedragsregels
waar iedere NVM-makelaar zich aan dient te houden.

Wat kan de NVM-makelaar voor jou betekenen?
Als je besluit je woning te verkopen, dan kun je een vrijblijvend gesprek aanvragen bij een NVM-makelaar.
Je kunt het verkoopproces van begin tot einde laten regelen of kiezen voor bepaalde deeldiensten. Het pakket aan activiteiten dat je afspreekt, bepaalt de hoogte
van de vergoeding - de courtage - die de NVM-makelaar voor zijn inspanningen ontvangt. Courtage wordt vaak pas achteraf in rekening gebracht. Het is ook mogelijk dat jouw makelaar hierover andere afspraken met je maakt.

Taxaties

De taxateurs van Van Hoeve Makelaars zijn alle gecertificeerd en ingeschreven in de taxateurs-registers van Stichting Vastgoedcert te Rotterdam. Deze inschrijvingen garanderen voor u als klant dat de taxateurs vakbekwaam zijn en de taxatie opdracht uitvoeren conform de geldende regels. Bij ons kantoor kunt u terecht voor taxaties van woningen, agrarische bedrijven, commercieel onroerend goed en speciale taxaties inzake bedrijfsbeeindiging, bedrijfsovername, bedrijfsoverdracht van ouders naar kinderen, waardering agrarische en economische waardes, waardering i.v.m.vererving c.q successiebelasting.

Woonwens

U bent op zoek naar een woning maar u komt er toch niet helemaal uit?

Om u een beetje op weg te helpen hebben wij de woonwens in het leven geroepen.
Hiermee kunt u uw wensen aan ons doorgeven en wij gaan kijken of wij iets geschikt voor u kunnen vinden.