Langestraat 51 - Hoek - € 234.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een huis vol karakter en authentieke details? Kom dan zeker kijken naar deze geschakelde, vrijstaande woning aan de Langestraat in Hoek. De woning is uit 1901 en is in de loop der jaren flink uitgebouwd maar met behoud van fraaie details zoals de prachtige vloer in de hal en de balkenplafonds. Het is zelfs mogelijk om hier gelijkvloers te wonen....

Bent u op zoek naar een huis vol karakter en authentieke details? Kom dan zeker kijken naar deze geschakelde, vrijstaande woning aan de Langestraat in Hoek. De woning is uit 1901 en is in de loop der jaren flink uitgebouwd maar met behoud van fraaie details zoals de prachtige vloer in de hal en de balkenplafonds. Het is zelfs mogelijk om hier gelijkvloers te wonen. Er is een ruime slaapkamer c.q. kantoorruimte met een badkamer aanwezig op de begane grond. Groot pluspunt van deze woning is de ruime droge kelder en de vijf zonnepanelen op het dak.

Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Entree via een overdekt portiek aan de zijkant van de woning. Ruime garderobe met tegelvloer en deur naar een inloopkast waar de aansluiting zit van de c.v-installatie (HRC Intergas 2013). Doorgang naar de lange hal met prachtige authentieke tegelvloer, meterkast (14gr+3F+AL) en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot een droge kelder.
Gezellige woonkamer met laminaatvloer en fraai balkenplafond. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het terras.
Ruime eetkeuken in een hoekopstelling met een eenvoudige keukeninrichting voorzien van een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de tuin.
Aansluitend aan de keuken is een badkamer. Deze is voorzien van een douche, wasmeubel, toilet en aansluiting voor de wasapparatuur.
Heerlijk lichte en ruime slaapkamer c.q. kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en door de hoge ramen is dit een heerlijke lichte ruimte. Ook vanuit deze kamer is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met houten vloer. Alle ruimtes op de eerste verdieping zijn o.m. voorzien van Velux dakramen. De overloop heeft veel bergkasten onder de schuine kanten.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met grote kastenwand. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer met bergkasten waarvan je uitzicht hebt op de tuin.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wasmeubel en een tweede toilet.

Buitenruimte
De diepe, zonnige stadstuin op het westen is nagenoeg onderhoudsvrij en biedt volop privacy en rust. Geniet hier tot in de avond van de zon!

Bijzonderheden:
• Energielabel C
• Voorzien van 5 zonnepanelen
• Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met dubbel glas. Eén raam met voorzetraam
• Goed geïsoleerd: vloer-, muur- en dakisolatie
• Sfeervol en toch modern wonen in een karakteristieke woning
• Slaapkamer begane grond met badkamer en toilet

Is uw interesse gewekt?
Deze unieke woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging door te bellen 0115-621300 of via www.vanhoevemakelaars.nl contact.