Hulsterweg 4 b

Omschrijving

Een villa met allure en mooi gastenverblijf op een prachtige locatie vlakbij zee!

Deze villa is uniek en gelegen aan de rand van Kloosterzande op slechts circa 2 km gelegen van Waterzande. Waterzande is een nieuwbouw ontwikkeling in de oude veerhaven met een recreatief karakter waar deels ook permanent gewoond zal worden.

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 2008, is gelegen op een perceel van maar liefst 1.625 m2. Op het perceel staat tevens een vrijstaand bijgebouw met zolderverdieping. Dit gebouw is voorzien van water-aardgas-elektriciteit en kan goed dienen als gastenverblijf, kantoor of hobby ruimte-atelier. Alles wat u zich wenst, treft u in deze woning.

Met een woonoppervlakte van meer dan 250 m2 is er meer dan voldoende woon- en leefruimte. U kunt hier genieten van gelijkvloers wonen, want op de begane grond is een slaapkamer met aangrenzend een badkamer gesitueerd. Op de verdieping treft u nog eens vier ruime slaapkamers met twee badkamers. Aan de achterzijde ligt een heerlijke, groene achtertuin met vijverpartij waar u heerlijk kunt genieten van de rust en privacy die deze tuin u biedt. U zal er niets tekort komen.

Indeling:
- Entreehal met meterkast en toilet
- Slaapkamer met badkamer en suite
- Doorzon woonkamer met haard en schuifpui naar de tuin
- Woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Bijkeuken met c.v. combi HR ketel
- Dubbele inpandige garage met elektrische rolpoorten

Eerste verdieping:
- Overloop
- Vier riante slaapkamers waarvan 1 slaapkamers met "walk in dressing room" en balkon
- Apart toilet
- Twee moderne badkamers

Tweede verdieping:
Bergzolder te bereiken via een vlisotrap

Bijzonderheden:
- Woning is op begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- Parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein
- Professioneel aangelegde tuin
- Royaal bijgebouw/ gastenverblijf
- De gehele 1ste verdieping is voorzien van laminaat vloeren
- Slaapkamers voorzien van wastafel

Voor nadere informatie kunt u ons contacteren via wonen@vhm123.nl of telefonisch op het nummer 0115-621300.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 1625 m² Externe bergruimte 75 m² Inhoud 860 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 55 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (600 bij 600) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonbestemming Kadastrale gegevens Gemeente Hulst Sectie D Perceelnummer 4739 Oppervlakte 1625 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties