Langestraat 51

Omschrijving

Bent u op zoek naar een huis vol karakter en authentieke details? Kom dan zeker kijken naar deze geschakelde, vrijstaande woning aan de Langestraat in Hoek. De woning is uit 1901 en is in de loop der jaren flink uitgebouwd maar met behoud van fraaie details zoals de prachtige vloer in de hal en de balkenplafonds. Het is zelfs mogelijk om hier gelijkvloers te wonen. Er is een ruime slaapkamer c.q. kantoorruimte met een badkamer aanwezig op de begane grond. Groot pluspunt van deze woning is de ruime droge kelder en de vijf zonnepanelen op het dak.

Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Entree via een overdekt portiek aan de zijkant van de woning. Ruime garderobe met tegelvloer en deur naar een inloopkast waar de aansluiting zit van de c.v-installatie (HRC Intergas 2013). Doorgang naar de lange hal met prachtige authentieke tegelvloer, meterkast (14gr+3F+AL) en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot een droge kelder.
Gezellige woonkamer met laminaatvloer en fraai balkenplafond. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het terras.
Ruime eetkeuken in een hoekopstelling met een eenvoudige keukeninrichting voorzien van een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de tuin.
Aansluitend aan de keuken is een badkamer. Deze is voorzien van een douche, wasmeubel, toilet en aansluiting voor de wasapparatuur.
Heerlijk lichte en ruime slaapkamer c.q. kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en door de hoge ramen is dit een heerlijke lichte ruimte. Ook vanuit deze kamer is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met houten vloer. Alle ruimtes op de eerste verdieping zijn o.m. voorzien van Velux dakramen. De overloop heeft veel bergkasten onder de schuine kanten.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met grote kastenwand. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer met bergkasten waarvan je heerlijk uitzicht hebt op de tuin.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wasmeubel en een 2e toilet.

Buiten
Heerlijk zonnige en knusse stadstuin met gezellig terras.
Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een energielabel: C
- De woning heeft 5 zonnepanelen
- De woning heeft deels houten, deels kunststof kozijnen met dubbel glas. 1 Raam heeft een voorzetraam
- De vloeren, muren en het dak zijn geïsoleerd

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 264.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.913,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 172 m² Inhoud 489 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2030 Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoek Sectie I Perceelnummer 1671 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties