Eglantiersweg 3 a

Omschrijving

Wonen in Magrette, landelijk gelegen tussen Terneuzen en Axel


2 onder 1-kap woning op 590m² eigen grond.


Deze woning is standaard voorzien van 10 zonnepanelen, is duurzaam gebouw en garandeert u minimale kosten aan elektriciteit.

Deze woning heeft een EPC waarde van 0,40 met een energielabel A+++

Voordelen van deze woning is de locatie, gelegen aan de westelijke kant van Magrette met uitzicht over de polder, ruimte, rust, grootte kavel en privacy, omgeven door veel groen, kortom een zeer plezierige woonomgeving waar u dagelijks tot rust kunt komen.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, zodat maximaal genot van zon is gegarandeerd.

Het buurtschap Magrette is gelegen tussen Axel en Terneuzen, zodat u alle voorzieningen op circa 4 kam zowel in Axel als in Terneuzen aantreft.

De bouw vangt aan na de aankoop in overleg met de aannemer.

Bijzonder kenmerken van deze woningen zijn:
- Ruime kavels
- Geen buren aan voorzijde en achterzijde van de woning waardoor maximale rust en privacy
- Landelijke ligging aangrenzend aan de polder
- Rustige woonomgeving
- Kwalitatief hoogwaardige bouw

Technische gegevens oppervlaktes:
Bebouwd oppervlakte : 103,0m2
BVO (bruto vloeroppervlakte) : 171,3m2
Bruto inhoud : 569,0m3
GO (gebruiksoppervlakte) : 126,0m2

Indeling:
Begane grond:
-Hal
-Meterkast
-Woonkamer
-Keuken
-Berging/ bijkeuken/ wasruimte
-Toilet
-Garage

1ste verdieping:
-Overloop
-3 Slaapkamers
-Badkamer
-Technische ruimte/ wasruimte

Wilt u in alle rust en luxe wonen dan is dit uw unieke kans en ontdek de mogelijkheden van wonen in Magrette.

Video Nieuwe Eglantier Axel:
Zie ons website, www.vanhoevemakelaars.nl

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 560.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.444,44 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwjaar toelichting nieuwbouw Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 595 m² Inhoud 569 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 14-07-2032 Energie Prestatie Coëff. 0.4 Energie kenmerk BENG Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (1.0 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (650 bij 325) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente axel Sectie s Perceelnummer 1156 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties