Eglantiersweg 3

Omschrijving

Wonen in Magrette, landelijk gelegen tussen Terneuzen en Axel.


Vrijstaande woning op een ruime kavel van 760 m2 met in de achtertuin vrij uitzicht over de landerijen.


Deze woning is standaard voorzien van 12 zonnepanelen, is duurzaam gebouw en garandeert u minimale kosten aan elektriciteit.

Deze woning heeft een EPC waarde van 0,37 met energielabel A+++.

Voordelen van deze woning is de locatie, gelegen aan de westelijke kant van Magrette met uitzicht over de polder, ruimte, rust, grootte kavel en privacy, omgeven door veel groen, kortom een zeer plezierige woonomgeving waar u dagelijks tot rust kunt komen.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, zodat maximaal genot van zon is gegarandeerd.

Het buurtschap Magrette is gelegen tussen Axel en Terneuzen, zodat u alle voorzieningen op circa 4 km zowel in Axel als in Terneuzen aantreft.

De bouw vangt aan na de aankoop in overleg met de aannemer.

Bijzonder kenmerken van deze woningen zijn:
- Ruime kavels
- Geen buren aan voorzijde en achterzijde van de woning waardoor maximale rust en privacy
- Landelijke ligging aangrenzend aan de polder
- Rustige woonomgeving
- Kwalitatief zeer goede bouw met gebruik gemaakt van goede bouwmaterialen

Indeling:
Begane grond:
-Hal
-Meterkast
-Woonkamer
-Keuken
-Slaapkamer
-Badkamer
-Toilet
-Bijkeuken
-Berging/garage

1ste verdieping:
-Overloop
-2 Slaapkamers
-Badkamer
-Technische ruimte

Technische gegevens oppervlaktes:
Bebouwd oppervlakte : 137,5m2
BVO (bruto vloeroppervlakte) : 208,75m2
Bruto inhoud : 650,0m3
GO (gebruiksoppervlakte) : 151,0m2

Wilt u in alle rust en luxe wonen dan is dit uw unieke kans en ontdek de mogelijkheden van wonen in Magrette.

Video Nieuwe Eglantier Axel:
Zie ons website, www.vanhoevemakelaars.nl

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 760.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.033,11 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 760 m² Inhoud 650 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 57 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 14-07-2032 Energie Prestatie Coëff. 0.37 Energie kenmerk BENG Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (50.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (650 bij 325) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Axel Sectie S Perceelnummer 1155 Oppervlakte 760 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties