Noordstraat 81, Terneuzen

In het winkelhart van het oude centrum van Terneuzen nabij diverse bezienswaardigheden en andere winkels treft u dit aanzienlijk knusse en zeer uitnodigende winkelpand!

Bent u op zoek naar een investeringsobject met een mooi rendement?
Dan is dit uw unieke kans!
Het pand wordt namelijk al in verhuurde staat verkocht!
Voor u houd het in dat er de komende 4 JAAR niet naar een nieuwe huurder moet worden gezocht.

Huurbedrag op jaarbasis tot 1 oktober 2019 = € 14.900,- oftewel een rendement van 11,43% per jaar.
Huurbedrag op jaarbasis vanaf 1 oktober 2019 = € 22.020,- oftewel een rendement van 17,20% per jaar

Indeling:
- Winkelruimte
- Opslag
- Toilet
- Magazijn
- Personeelsruimte

Dit object beschikt ook over een tweede woonlaag echter is het momenteel zo dat deze wegens afsluiting niet bereikbaar is.

Bent u geïnteresseerd geraakt in dit winkelpand en wilt u graag meer informatie of wilt u liever een bezichtiging voor een goede beeldvorming? Aarzel niet en neem contact met ons op!
Wij leiden u graag rond en vertellen alle ins en outs!

0115-621300
wonen@vhm123.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 129.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1900 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 118 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 122 m² Verkoopoppervlakte 95 m² Frontbreedte 950 cm Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-02-2024 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 95 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Welstandsklasse A2

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte: 122 m²
In units vanaf: 95 m²
Verkoop vloeroppervlakte: 95 m²
Frontbreedte: 950 cm
Verdiepingen: 2
Welstandsklasse: A2
Detailhandel: Ja
Showroom: Ja